仁武單車墅稀有釋出  仁武買屋 / 仁武買房 - 公園第一排/傳統格局/仁武單車墅/整排稀有釋出高雄市區房產

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1730 萬
參考單價：27.9 萬/坪
地址：高雄市仁武區新祥街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
總坪數：62.01 坪 (不含車位面積)
土地面積：21.7 坪
樓別/樓高：整棟 / 4樓
屋齡：19 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐西北朝東南
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於「追求居住品質與學區需求的家庭買家」來說，是一值得優先考慮的選擇。主要理由在於其具備稀缺的「公園第一排永久棟距」與「大坪數傳統別墅」優勢，且位於明星學區範圍內，極適合作為長期自住的改善型住宅。雖然屋齡接近 20 年，需留意後續維護成本，但考慮到其生活機能成熟及交通便利性，整體保值潛力尚可。

建議若購屋者預算充足，且能接受老屋可能需要適度整修的情況下，此物件能提供較新建築難以比擬的社區環境與生活舒適度，因此值得購買。反之，若以短期投資獲利或偏好全新物件為優先考量，則建議審慎評估市場流動性後再行決定。

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